招商实施服务的内容包括：

市场调研与分析：对项目所在地的市场进行深入调研，包括地理位置、周边环境、消费群体、市场需求等。

制定招商计划：基于市场调研的结果，制定详细的招商计划，包括招商目标、招商策略、招商渠道等。

招商渠道拓展：通过各种渠道拓展招商资源，如网络平台、专业展会、行业论坛、媒体广告、人际关系等。

商务谈判与签约：与目标客户进行商务谈判，就合作条件、租金、合同条款等进行协商。